شقق للبيع غرب حورس دمياط الجديدة – ريزيدنس درة
يقدم ريزيدنس درة – غرب حورس فرصة سكنية داخل منطقة بيت الوطن في دمياط الجديدة، على مساحة 510 أمتار مربعة، مع واجهتين: واجهة جنوبية على الطريق الدولي أمام فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا، وواجهة بحرية على شارع بعرض 15 مترًا، بالإضافة إلى قربه من جامعة حورس والشاطئ.
إجابة سريعة: ريزيدنس درة مشروع سكني في غرب حورس داخل بيت الوطن بدمياط الجديدة. تبلغ مساحة المشروع 510 م²، ويبعد نحو 400 متر عن جامعة حورس وحوالي 5 دقائق سيرًا من الشاطئ وفق بيانات المشروع. يتميز بواجهة جنوبية على الطريق الدولي مع فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا، وواجهة بحرية على شارع بعرض 15 مترًا، ما يجعله مناسبًا للدراسة للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل.
ما هو ريزيدنس درة – غرب حورس؟
ريزيدنس درة هو مشروع سكني تابع لمحاور للتطوير العقاري ويظهر ضمن مجموعة SIAG Residence في دمياط الجديدة. يقع المشروع داخل بيت الوطن في نطاق غرب حورس، ويستهدف العملاء الباحثين عن شقة قريبة من الجامعة والشاطئ مع واجهات مفتوحة وسهولة وصول إلى الطريق الدولي.
تبلغ مساحة المشروع 510 أمتار مربعة، ويجمع بين واجهة جنوبية على الطريق الدولي أمام فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا وواجهة بحرية على شارع بعرض 15 مترًا. ويضيف القرب من جامعة حورس والشاطئ قيمة عملية للموقع، مع ضرورة تقييم كل وحدة بحسب الدور والاتجاه والإطلالة الفعلية.
قرار الشراء لا يعتمد على الموقع وحده؛ بل يجب مراجعة الوحدة المحددة، ومساحتها الصافية، وتقسيمها، والدور، والواجهة، وحالة التنفيذ، والسعر، ونظام السداد، وموعد التسليم والعقد قبل دفع مبلغ الحجز.
تفاصيل ريزيدنس درة غرب حورس
توضح البيانات التالية المعلومات الأساسية المنشورة عن المشروع، بينما يجب تأكيد الوحدات والمساحات والأسعار وخطط السداد وقت التواصل.
| اسم المشروع | ريزيدنس درة – غرب حورس – SIAG Residence |
|---|---|
| نوع المشروع | مشروع سكني |
| المنطقة | بيت الوطن – غرب حورس – دمياط الجديدة |
| مساحة المشروع | 510 أمتار مربعة |
| الواجهة الجنوبية | على الطريق الدولي أمام فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا |
| الواجهة البحرية | على شارع بعرض 15 مترًا |
| القرب من جامعة حورس | نحو 400 متر وفق بيانات المشروع |
| القرب من الشاطئ | نحو 5 دقائق سيرًا وفق بيانات المشروع |
| الأسعار والتوافر | تختلف وفق الوحدة والمرحلة ونظام السداد وقت الاستفسار |
شقق للبيع غرب حورس في دمياط الجديدة
يناسب المشروع الباحثين عن شقة داخل غرب حورس وبيت الوطن بالقرب من جامعة حورس والشاطئ، مع واجهات مفتوحة واتصال بالطريق الدولي.
داخل بيت الوطن
يقع المشروع داخل منطقة بيت الوطن، وهي من المناطق التي تضم مشروعات سكنية حديثة في دمياط الجديدة.
قريب من جامعة حورس
يبعد المشروع نحو 400 متر عن جامعة حورس وفق البيانات المنشورة، ما يدعم سهولة الوصول إلى منطقة حيوية.
قريب من الشاطئ
تشير بيانات المشروع إلى إمكانية الوصول إلى الشاطئ خلال نحو خمس دقائق سيرًا، مع ضرورة التحقق ميدانيًا من المسافة.
مميزات الواجهة الجنوبية والواجهة البحرية
تمنح الواجهتان المشروع أكثر من اتجاه وإطلالة محتملة، لكن الميزة الفعلية لكل شقة تعتمد على موقع الوحدة والدور والواجهة التي تطل عليها.
واجهة على الطريق الدولي
تطل الواجهة الجنوبية على الطريق الدولي، وهو ما يدعم سهولة التعرف على الموقع والوصول إليه.
فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا
قد يضيف الفراغ المفتوح أمام الواجهة الجنوبية مزيدًا من الانفتاح لبعض الوحدات وفق مستوى الدور والمباني المحيطة.
واجهة بحرية على شارع 15 مترًا
تمنح الواجهة البحرية اتجاهًا آخر للمشروع، مع ضرورة تأكيد طبيعة الإطلالة لكل وحدة قبل الحجز.
لماذا قد تختار ريزيدنس درة؟
يجمع المشروع بين موقع داخل بيت الوطن، والقرب من الجامعة والشاطئ، ووجود واجهتين مختلفتين واتصال بالطريق الدولي.
موقع داخل غرب حورس
يناسب الباحثين عن شقة داخل نطاق غرب حورس وبيت الوطن في دمياط الجديدة بدلًا من استهداف المدينة بصورة عامة.
قرب الجامعة
قد يكون القرب من جامعة حورس مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يهتمون بسهولة الوصول إلى المنطقة.
قرب البحر
يضيف القرب من الشاطئ عنصرًا ترفيهيًا للموقع وقد يزيد جاذبيته لبعض فئات المشترين.
واجهات متعددة
يتيح وجود واجهتين احتمالات مختلفة للاتجاهات والإطلالات، حسب الوحدة المتاحة.
سهولة الوصول
اتصال الواجهة الجنوبية بالطريق الدولي يدعم سهولة الوصول إلى المشروع من المحاور المحيطة.
ضمن SIAG Residence
يسمح وجود المشروع ضمن SIAG بمقارنته بمراحل وقطع سكنية أخرى تقدمها محاور في دمياط الجديدة.
هل ريزيدنس درة مناسب للسكن أم الاستثمار؟
للسكن العائلي
- موقع داخل بيت الوطن وغرب حورس.
- قرب نسبي من جامعة حورس والشاطئ.
- واجهتان واتجاهات محتملة مختلفة.
- ضرورة اختيار مساحة وتقسيم يلائمان الأسرة.
للاستثمار العقاري
- دراسة الطلب على الشقق في غرب حورس وبيت الوطن.
- مقارنة سعر الوحدة بعقارات قريبة من الجامعة.
- حساب مصاريف الشراء والتشطيب والصيانة.
- مراجعة قابلية التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.
شقة قرب الجامعة والشاطئ أم في منطقة داخلية؟
| عنصر المقارنة | قرب الجامعة والشاطئ | منطقة داخلية أبعد |
|---|---|---|
| سهولة الوصول | أفضل لمن ترتبط احتياجاته بالجامعة والطريق الدولي | تعتمد على قرب المنطقة من المحاور والخدمات الداخلية |
| الطابع الترفيهي | أقوى نسبيًا بسبب القرب من الشاطئ | قد يكون أقل ارتباطًا بالمناطق الساحلية |
| الهدوء | يتأثر بالطريق والجامعة وحركة المنطقة | قد يكون أعلى حسب الشارع والكثافة |
| قابلية التسويق | قد يجذب من يبحث عن غرب حورس والقرب من الجامعة | قد يجذب من يفضل الخدمات الداخلية أو سعرًا مختلفًا |
| القرار الأنسب | يعتمد على أسلوب الحياة والميزانية وجودة الوحدة | يعتمد على الاحتياجات اليومية ومدة الاحتفاظ بالعقار |
ما الذي يجب مراجعته قبل شراء شقة في ريزيدنس درة؟
لا تعتمد على وصف الواجهات أو المسافات فقط؛ اطلب بيانات الوحدة والعرض المالي والعقد والمستندات بصورة واضحة ومكتوبة.
المراجعة القانونية والتعاقدية
- مستندات المشروع والأرض وصفة الجهة المتعاقدة.
- رقم الوحدة ومساحتها وموقعها والمواصفات.
- موعد التسليم وشروط التأخير والإلغاء والتنازل.
- الصيانة والرسوم وأي التزامات مالية إضافية.
المراجعة الفنية والمالية
- المساحة الصافية والتقسيم والدور والاتجاه.
- الواجهة الفعلية والإطلالة ومستوى الضوضاء.
- السعر الإجمالي والمقدم والأقساط والدفعات.
- مقارنة السعر بعقارات مشابهة في غرب حورس.
كيفية حجز شقة في ريزيدنس درة غرب حورس
حدد هدف الشراء والميزانية
حدد هل الشقة للسكن أم الاستثمار، وحدد قيمة المقدم والقسط والمساحة المناسبة.
اطلب الوحدات المتاحة
تواصل مع فريق محاور لمعرفة المساحات والأدوار والواجهات والأسعار المتاحة حاليًا.
عاين الموقع والمسافات
تحقق من المسافة الفعلية إلى جامعة حورس والشاطئ والطريق الدولي، وراجع حركة المنطقة.
قارن الواجهات والوحدات
راجع الدور والاتجاه والإطلالة والشارع الذي تطل عليه كل وحدة قبل الاختيار.
راجع العرض والعقد
تأكد من السعر والمقدم والأقساط والتسليم والمواصفات وشروط التأخير والتنازل.
استكمل الحجز بعد التحقق
نفذ الحجز بعد التأكد من توافق الوحدة والعقد وخطة السداد مع احتياجك وقدرتك المالية.
قارن ريزيدنس درة بمشروعات محاور الأخرى
الأسئلة الشائعة عن ريزيدنس درة غرب حورس
ما هو ريزيدنس درة غرب حورس؟
هو مشروع سكني ضمن SIAG Residence داخل بيت الوطن في دمياط الجديدة، مقام على مساحة 510 أمتار مربعة ويتميز بواجهتين.
أين يقع ريزيدنس درة؟
يقع في بيت الوطن بمنطقة غرب حورس في دمياط الجديدة، بالقرب من جامعة حورس والشاطئ والطريق الدولي.
ما مساحة مشروع ريزيدنس درة؟
تبلغ مساحة المشروع الإجمالية المنشورة 510 أمتار مربعة.
كم يبعد المشروع عن جامعة حورس؟
تشير بيانات المشروع إلى أنه يبعد نحو 400 متر عن جامعة حورس، ويُنصح بالتحقق من المسافة ميدانيًا.
هل ريزيدنس درة قريب من الشاطئ؟
تشير بيانات المشروع إلى أنه يبعد نحو خمس دقائق سيرًا من الشاطئ، مع اختلاف زمن الوصول وفق المسار والظروف.
ما مميزات واجهتي المشروع؟
للمشروع واجهة جنوبية على الطريق الدولي أمام فراغ مفتوح بعرض 240 مترًا، وواجهة بحرية على شارع بعرض 15 مترًا.
هل المشروع مناسب للسكن العائلي؟
يمكن أن يكون مناسبًا للعائلات الباحثة عن شقة داخل غرب حورس بالقرب من الجامعة والشاطئ، بعد اختيار مساحة وتقسيم مناسبين.
هل ريزيدنس درة مناسب للاستثمار؟
يمكن دراسة المشروع للاستثمار بعد مقارنة السعر والتكاليف والطلب على المنطقة وقابلية التأجير أو إعادة البيع، دون اعتبار العائد مضمونًا.
ما أسعار ومساحات الشقق المتاحة؟
تختلف الأسعار والمساحات حسب الوحدة والدور والواجهة وحالة التوافر ونظام السداد. يجب طلب أحدث عرض رسمي من فريق المبيعات.
كيف يمكن حجز وحدة في ريزيدنس درة؟
يبدأ الحجز بالتواصل مع فريق محاور لمعرفة الوحدات المتاحة، ثم معاينة الموقع ومقارنة الواجهات ومراجعة العرض والعقد قبل استكمال الإجراءات.
اعرف الوحدات المتاحة في ريزيدنس درة
شارك فريق المبيعات بميزانيتك والمساحة المطلوبة وهدفك من الشراء، للحصول على أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار وأنظمة السداد ومقارنة الواجهات والاختيارات المتاحة.